BNP Paribas tarafından Pazartesi günü yayınlanan bir rapora göre: Alman emlak piyasası düşüyor

BNP Paribas Real Estate Almanya CEO'su Marcus Zorn rapor açıkladı

BNP Paribas'ya göre Avrupa'nın en büyük ekonomisinde ülkenin ticari emlak sektörüne yapılan yatırımlar, Ekim'den Aralık'a kadar, dönemin beş yıllık ortalamasına göre yüzde 50 düştü ve sadece 9,9 milyar Euro'ya (10,6 milyar dolar) ulaştı.

Banka tarafından yapılan bir anketın sonuçlarına göre, yatırımcılar yükselen faiz oranları ve Almanya'da genel olarak kötüleşen ekonomik ortam nedeniyle anlaşmalardan kaçınırken sektör güçlü bir darbe aldı.

Bloomberg'in BNP Paribas tarafından hazırlanan ayrı bir rapora dayandırdığı habere göre, ülkedeki konut emlak piyasası, 2022'nin tamamında 2021'e kıyasla %74 oranında düşen işlem hacmiyle daha da kötü bir krizle karşı karşıya.

Avrupa Merkez Bankası ve diğer mali düzenleyiciler tarafından enflasyonu düşürmek amacıyla 2022'de gerçekleştirilen bir dizi faiz artışının ardından Avrupa genelinde emlak şirketleri mücadele ediyor. Sıkı para politikası, sektörde anlaşma yapmayı büyük ölçüde sekteye uğrattı ve varlık fiyatlarında on yıldır devam eden patlamayı durdurdu.

BNP Paribas Real Estate Almanya CEO'su Marcus Zorn raporda, artan maliyetlerin alıcı ve satıcıların fiyatlandırma beklentileri arasında "bir fark oluşturduğunu" ve "zaten pazarlama aşamasında olan birçok büyük işlemin gerçekleşmediğini " söyledi. Zorn ayrıca trendin bu yılın en az altı ayı boyunca devam etmesini bekliyor.